タグアーカイブ: 規約

検討する組織は管理組合理事会で行うべきでしょうか? 再生委員会等の諮問組織とすべきでしょうか?

修繕積立金を耐震診断費用に使って良いですか?
修繕積立金を耐震診断費用に充てるには、管理規約の内容とその手続きの確認が必要になります。規約の内容によっては規約変更が必要です。規約で認められている場合は、集会決議を経て利用可能となります。

大規模修繕の留意点は?
大規模修繕案について、どの程度の費用がかかるのか、費用をかける価値がどの程度あるのかを明確に示し、区分所有者の合意を得ることが重要です。

確認して下さい。まず、あなたのマンションは区分所有法の規定に従ったものになっていますか? 例えば、実際の居住者の多くが区分所有者ではなく賃借人であり、管理組合の構成員に賃借人も入った自治会的な組織になっていませんか? も […]

修繕積立金の使途は、一般的に管理組合規約で定められています。 規約において、『耐震診断も修繕積立金の使途の一部である』旨の規定があれば問題ありませんが、そうでない場合には、厳密に言えば、まず区分所有者集会を開いて規約の改 […]