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建替えの事業方式

等価交換方式により再建マンションを取得する場合に、将来の相続税を考慮して留意しておくこと

還元率はどのように算出するのですか?
建替え事業にかかる総事業費を求め、デベロッパー等の事業協力者が事業費を回収するのに必要な専有面積を算出し、残りが権利者の取得できる専有面積となります。この面積を既存専有面積で割ります。

非居住者でも再建マンションを取得できますか?
居住していなくても所有していれば再建マンションを取得することができます。

「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」(以下、円滑化法)は、区分所有法の建替え決議後の建替えの進め方について取り決めた法律です。具体的には、事業主体に「組合施行方式」と「個人施行方式」の2通りを挙げて、「権利変換」 […]