タグアーカイブ: 合意形成

暴走する執行部にどう対抗すれば良いですか?
そのような乱暴な建替えは、まず間違いなく合意形成がうまく行かずに失敗に終わります。いたずらに対立して、それまで培ってきたコミュニティを崩壊させてしまうのではなく、正しい知識を身に付け、協力体制を整えましょう。

大規模修繕の留意点は?
大規模修繕案について、どの程度の費用がかかるのか、費用をかける価値がどの程度あるのかを明確に示し、区分所有者の合意を得ることが重要です。

建替え決議では、ただ単に建替えることに対しての決議を取るのではなく、以下の4つの事項を定めた特定の議案について決議します。 どのような設計のマンションを建てるか? (再建建物の設計の概要) 建替えにはどの程度の費用がかか […]

可能です。大きく、二つの方法が考えられます。 一つの方法は、マンション建替えの実績のあるデベロッパーに協力してもらいながら、等価交換事業や円滑化法を活用した事業として建替え実現を図ることです。余分な専有床が増えなくてもデ […]

建替え推進決議は、マンション建替えを行う場合の法的な要件ではありません。その意味では、推進決議をしないで建替えを行っても、特に問題はないと言えます。 ただし、建替えに向けての雰囲気作りや合意形成のための手段等として、建替 […]